8 Impasse nina ricci, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse nina ricci, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Impasse nina ricci, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Angelmière à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Angelmière à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse nina ricci
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse nina ricci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse nina ricci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse nina ricci, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse nina ricci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse nina ricci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse nina ricci dans son marché local
Prix du 8 Impasse nina ricci par rapport à la voie
Sur Impasse nina ricci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 8 Impasse nina ricci se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse nina ricci par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse nina ricci se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 26.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
