9 Impasse ninon de lenclos, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse ninon de lenclos, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Impasse ninon de lenclos, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francine Robert à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Angelmière à 655 mètres
- - école primaire privée saint andré à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse ninon de lenclos
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse ninon de lenclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse ninon de lenclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse ninon de lenclos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse ninon de lenclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse ninon de lenclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse ninon de lenclos dans son marché local
Prix du 9 Impasse ninon de lenclos par rapport à la voie
Sur Impasse ninon de lenclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 9 Impasse ninon de lenclos se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse ninon de lenclos par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse ninon de lenclos se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 21.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
