3 Impasse Noëlla Rouget, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Noëlla Rouget, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°5 et du 1.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Impasse Noëlla Rouget, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillaud à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 931 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 875 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Noëlla Rouget
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Noëlla Rouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Noëlla Rouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Noëlla Rouget, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Noëlla Rouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Noëlla Rouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Noëlla Rouget dans son marché local
Prix du 3 Impasse Noëlla Rouget par rapport à la voie
Sur Impasse Noëlla Rouget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 3 Impasse Noëlla Rouget se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Noëlla Rouget par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Noëlla Rouget se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
