23 Impasse sibelius, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse sibelius, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Impasse sibelius, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Jaulnières.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1135 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1135 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 830 mètres
Ventes au 23 Impasse sibelius
Une vente a été recensée au 23 Impasse sibelius. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse sibelius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse sibelius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse sibelius dans son marché local
Prix du 23 Impasse sibelius par rapport à la voie
Sur Impasse sibelius, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 23 Impasse sibelius se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse sibelius par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse sibelius se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -17.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 23 Impasse sibelius à La Roche-sur-Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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