3 Impasse talma, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse talma, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°4 et du 4.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Impasse talma, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coty à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Angelmière à 735 mètres
- - école primaire privée saint andré à 420 mètres
Ventes au 3 Impasse talma
Les 2 ventes au 3 Impasse talma donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse talma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse talma, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse talma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse talma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse talma dans son marché local
Prix du 3 Impasse talma par rapport à la voie
Sur Impasse talma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 3 Impasse talma se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse talma par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse talma se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 16.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
