18 Impasse valentin haüy, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse valentin haüy, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 32.74 % à celui du n°15 et du 30.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Impasse valentin haüy, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1049 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 893 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 681 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 681 mètres
Ventes au 18 Impasse valentin haüy
Les 2 ventes au 18 Impasse valentin haüy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse valentin haüy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse valentin haüy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse valentin haüy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse valentin haüy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse valentin haüy dans son marché local
Prix du 18 Impasse valentin haüy par rapport à la voie
Sur Impasse valentin haüy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 18 Impasse valentin haüy se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse valentin haüy par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse valentin haüy se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 34.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
