12 Impasse viala, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse viala, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°10 et du 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Impasse viala, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bowling à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 595 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 595 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 644 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse viala
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse viala, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse viala dans son marché local
Prix du 12 Impasse viala par rapport à la voie
Sur Impasse viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 12 Impasse viala se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse viala par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse viala se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 28.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
