3 Impasse viala, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse viala, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°8 et de 2.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse viala, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bowling à 186 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 617 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 617 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1322 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 675 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 323 mètres
Ventes au 3 Impasse viala
Une vente a été recensée au 3 Impasse viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse viala dans son marché local
Prix du 3 Impasse viala par rapport à la voie
Sur Impasse viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 3 Impasse viala se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse viala par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse viala se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -1.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse viala
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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