8 Impasse watteau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse watteau, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse watteau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eylau à 137 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 473 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 769 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1749 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse watteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse watteau dans son marché local
Prix du 8 Impasse watteau par rapport à la voie
Sur Impasse watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 8 Impasse watteau se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse watteau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse watteau se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -22.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse watteau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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