5 Passage constant gauducheau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage constant gauducheau, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°8 et du 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 5 Passage constant gauducheau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francine Robert à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 672 mètres
- - école primaire privée saint andré à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage constant gauducheau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage constant gauducheau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage constant gauducheau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage constant gauducheau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage constant gauducheau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage constant gauducheau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage constant gauducheau dans son marché local
Prix du 5 Passage constant gauducheau par rapport à la voie
Sur Passage constant gauducheau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 5 Passage constant gauducheau se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage constant gauducheau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage constant gauducheau se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 28.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
