9 Passage florelle, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage florelle, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°14 et du 16.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Passage florelle, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St André à 180 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1444 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 596 mètres
- - école primaire privée saint andré à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage florelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage florelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage florelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage florelle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage florelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage florelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage florelle dans son marché local
Prix du 9 Passage florelle par rapport à la voie
Sur Passage florelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 9 Passage florelle se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage florelle par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage florelle se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 10.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
