2 Place bel-esbat, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place bel-esbat, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°3 et du 1.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Place bel-esbat, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocage à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1170 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1170 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place bel-esbat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place bel-esbat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place bel-esbat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place bel-esbat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place bel-esbat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place bel-esbat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place bel-esbat dans son marché local
Prix du 2 Place bel-esbat par rapport à la voie
Sur Place bel-esbat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 2 Place bel-esbat se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place bel-esbat par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place bel-esbat se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 5.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
