12 Place des constellations, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Place des constellations, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronnière à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 899 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 480 mètres
Ventes au 12 Place des constellations
Les 0 ventes au 12 Place des constellations constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des constellations dans son marché local
Prix du 12 Place des constellations par rapport à la voie
Sur Place des constellations, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 12 Place des constellations se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des constellations par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des constellations se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 9.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Place des constellations
Les biens actuellement en vente autour du 12 Place des constellations apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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