8 Place des constellations, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des constellations, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Place des constellations, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronnière à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 964 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des constellations
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des constellations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des constellations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des constellations, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des constellations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des constellations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des constellations dans son marché local
Prix du 8 Place des constellations par rapport à la voie
Sur Place des constellations, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 8 Place des constellations se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des constellations par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des constellations se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 43.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
