8 Place des Violettes, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Violettes, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°7 et du 6.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Place des Violettes, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâquerettes à 172 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 623 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 623 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Violettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Violettes dans son marché local
Prix du 8 Place des Violettes par rapport à la voie
Sur Place des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 8 Place des Violettes se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Violettes par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Violettes se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 17.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
