9 Place du 17 septembre 1944, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du 17 septembre 1944, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Place du 17 septembre 1944, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 577 mètres
- - Collège privé Richelieu à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 738 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 738 mètres
Ventes au 9 Place du 17 septembre 1944
Les 2 ventes au 9 Place du 17 septembre 1944 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du 17 septembre 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du 17 septembre 1944, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du 17 septembre 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du 17 septembre 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du 17 septembre 1944 dans son marché local
Prix du 9 Place du 17 septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Place du 17 septembre 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 9 Place du 17 septembre 1944 se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du 17 septembre 1944 par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du 17 septembre 1944 se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 4.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
