Avenue jean etoubleau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue jean etoubleau, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 330 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue jean etoubleau dans son marché local
Prix Avenue jean etoubleau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue jean etoubleau se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24.03 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue jean etoubleau à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Avenue jean etoubleau est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue jean etoubleau
Les ventes enregistrées Avenue jean etoubleau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue jean etoubleau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique St Charles à 24 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 449 mètres
- - Collège privé Richelieu à 449 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 2285 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1535 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue jean etoubleau
Adresses Avenue jean etoubleau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue jean etoubleau, classées par tranches de numéros.
