17 f Place du bas poitou, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 f Place du bas poitou, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 e mais supérieur de 1.48 % à celui du n°17 d.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 17 f Place du bas poitou, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 6 logements - 359 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0526 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grainetière à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1341 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1341 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 17 f Place du bas poitou
Aucune vente n'a été recensée au 17 f Place du bas poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 f Place du bas poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 f Place du bas poitou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 f Place du bas poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 f Place du bas poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 f Place du bas poitou dans son marché local
Prix du 17 f Place du bas poitou par rapport à la voie
Sur Place du bas poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 17 f Place du bas poitou se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 f Place du bas poitou par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 f Place du bas poitou se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
