11 Place du genêt, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du genêt, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Place du genêt, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocage à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 939 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du genêt
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du genêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du genêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du genêt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du genêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du genêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du genêt dans son marché local
Prix du 11 Place du genêt par rapport à la voie
Sur Place du genêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 11 Place du genêt se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du genêt par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place du genêt se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -11.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
