18 Place du genêt, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place du genêt, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Place du genêt, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duchesne à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 345 mètres
Ventes au 18 Place du genêt
Une vente a été recensée au 18 Place du genêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du genêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du genêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place du genêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place du genêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du genêt dans son marché local
Prix du 18 Place du genêt par rapport à la voie
Sur Place du genêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 18 Place du genêt se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du genêt par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place du genêt se situe 28.57 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -14.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
