15 Place du point du jour, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Place du point du jour, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place du point du jour, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 561 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 21 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 278 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place du point du jour
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place du point du jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place du point du jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place du point du jour, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place du point du jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place du point du jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place du point du jour dans son marché local
Prix du 15 Place du point du jour par rapport à la voie
Sur Place du point du jour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 15 Place du point du jour se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place du point du jour par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place du point du jour se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 19.9 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place du point du jour à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 15 Place du point du jour est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
