Rue henri dunant, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue henri dunant, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 513 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue henri dunant dans son marché local
Prix Rue henri dunant par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements Rue henri dunant se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.09 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue henri dunant à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue henri dunant est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue henri dunant
Les ventes enregistrées Rue henri dunant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue henri dunant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ney à 86 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 386 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 374 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1852 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 242 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue henri dunant
Adresses Rue henri dunant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue henri dunant, classées par tranches de numéros.
