2 Place du président kennedy, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du président kennedy, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Place du président kennedy, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 215 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 215 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 915 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Rivoli à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rivoli à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du président kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du président kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du président kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du président kennedy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du président kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du président kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du président kennedy dans son marché local
Prix du 2 Place du président kennedy par rapport à la voie
Sur Place du président kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Place du président kennedy se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du président kennedy par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du président kennedy se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 3.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
