Boulevard rivoli, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard rivoli, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 672 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard rivoli dans son marché local
Prix Boulevard rivoli par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard rivoli se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 12.88 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard rivoli à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Boulevard rivoli est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard rivoli
Les ventes enregistrées Boulevard rivoli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard rivoli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 277 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 370 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 370 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Jean de Lattre de Tassigny à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard rivoli
Adresses Boulevard rivoli
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard rivoli, classées par tranches de numéros.
