25 Place marceau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place marceau, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Place marceau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 271 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 558 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 558 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1508 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 464 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place marceau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place marceau dans son marché local
Prix du 25 Place marceau par rapport à la voie
Sur Place marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 25 Place marceau se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place marceau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Place marceau se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -10.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Place marceau
Les biens actuellement en vente autour du 25 Place marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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