8 Place marceau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place marceau, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°28 et du 0.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Place marceau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 588 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 588 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 519 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 199 mètres
Ventes au 8 Place marceau
Une vente a été recensée au 8 Place marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place marceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place marceau dans son marché local
Prix du 8 Place marceau par rapport à la voie
Sur Place marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 8 Place marceau se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place marceau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place marceau se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 27.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
