1 Place rené char, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place rené char, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 11.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Place rené char, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudairies à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 995 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 995 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1027 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 937 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 612 mètres
Ventes au 1 Place rené char
Les 2 ventes au 1 Place rené char donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place rené char
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place rené char, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place rené char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place rené char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place rené char dans son marché local
Prix du 1 Place rené char par rapport à la voie
Sur Place rené char, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 1 Place rené char se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place rené char par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place rené char se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 40.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
