9 Place rené char, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place rené char, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 22.6 % à celui du n°11 et de 25.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Place rené char, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudairies à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 988 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 988 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1064 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 901 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 600 mètres
Ventes au 9 Place rené char
Les 2 ventes au 9 Place rené char donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place rené char dans son marché local
Prix du 9 Place rené char par rapport à la voie
Sur Place rené char, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 9 Place rené char se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place rené char par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place rené char se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 11.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
