4 Place renoir, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place renoir, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place renoir, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 175 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place renoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place renoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place renoir dans son marché local
Prix du 4 Place renoir par rapport à la voie
Sur Place renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 4 Place renoir se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place renoir par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place renoir se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.29 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place renoir à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 4 Place renoir est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
