8 Place Viollet-Le-Duc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Place Viollet-Le-Duc, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Jaulnières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 1211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viollet Le Duc à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Viollet-Le-Duc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Viollet-Le-Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Viollet-Le-Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Viollet-Le-Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Place Viollet-Le-Duc à La Roche-sur-Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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