40 Résidence les terrasses, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Résidence les terrasses, affiche un prix moyen de 1 929 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
À propos du 40 Résidence les terrasses, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Garenne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 95 logements - 21 parkings - 2643 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Valéry à 144 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 410 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 410 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 266 mètres
Ventes au 40 Résidence les terrasses
Les 34 ventes au 40 Résidence les terrasses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Résidence les terrasses dans son marché local
Prix du 40 Résidence les terrasses par rapport à la voie
Sur Résidence les terrasses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 40 Résidence les terrasses se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Résidence les terrasses par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Résidence les terrasses se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 37.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
