Rue d'iéna, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'iéna, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'iéna dans son marché local
Prix Rue d'iéna par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'iéna se situe 38.66 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 49.72 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'iéna à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue d'iéna est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue d'iéna
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 28 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 510 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 589 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1343 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'iéna
Adresses Rue d'iéna
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'iéna, classées par tranches de numéros.
