2 Rue abbé artarit, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue abbé artarit, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue abbé artarit, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De St André à 32 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 1142 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 500 mètres
- - école primaire privée saint andré à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue abbé artarit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue abbé artarit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue abbé artarit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue abbé artarit, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue abbé artarit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue abbé artarit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue abbé artarit dans son marché local
Prix du 2 Rue abbé artarit par rapport à la voie
Sur Rue abbé artarit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 2 Rue abbé artarit se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue abbé artarit par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue abbé artarit se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.34 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue abbé artarit à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue abbé artarit est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
