8 Rue abbé martineau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue abbé martineau, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue abbé martineau, 85000 La Roche-sur-Yon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bourg à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 441 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue abbé martineau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue abbé martineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue abbé martineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue abbé martineau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue abbé martineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue abbé martineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue abbé martineau dans son marché local
Prix du 8 Rue abbé martineau par rapport à la voie
Sur Rue abbé martineau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 8 Rue abbé martineau se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue abbé martineau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue abbé martineau se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 10.72 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue abbé martineau à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue abbé martineau est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
