6 Rue achille daroux, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue achille daroux, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue achille daroux, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 207 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 207 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Jean de Lattre de Tassigny à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue achille daroux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue achille daroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue achille daroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue achille daroux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue achille daroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue achille daroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue achille daroux dans son marché local
Prix du 6 Rue achille daroux par rapport à la voie
Sur Rue achille daroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 6 Rue achille daroux se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue achille daroux par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue achille daroux se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 26.3 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue achille daroux à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue achille daroux est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
