13 Rue Adrien Clément, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Adrien Clément, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 14.02 % à celui du n°26 et de 14.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Adrien Clément, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minigolf à 470 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 2308 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 2308 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4039 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 1236 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 2238 mètres
- - Ecole primaire privée de la Petite Voie à 1186 mètres
Ventes au 13 Rue Adrien Clément
Les 2 ventes au 13 Rue Adrien Clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Adrien Clément dans son marché local
Prix du 13 Rue Adrien Clément par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 13 Rue Adrien Clément se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Adrien Clément par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Adrien Clément se situe 32.91 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 17.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Adrien Clément
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Adrien Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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