13 Rue Adrien Clément, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Adrien Clément, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Rue Adrien Clément, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minigolf à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 1236 mètres
- - Ecole primaire privée de la Petite Voie à 1186 mètres
Ventes au 13 Rue Adrien Clément
Les 3 ventes au 13 Rue Adrien Clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Adrien Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Adrien Clément, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Adrien Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Adrien Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Adrien Clément dans son marché local
Prix du 13 Rue Adrien Clément par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 13 Rue Adrien Clément se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Adrien Clément par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Adrien Clément se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 53.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
