41 Rue alphonse de lamartine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue alphonse de lamartine, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°44 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 41 Rue alphonse de lamartine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1073 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1073 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1114 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 897 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 683 mètres
Ventes au 41 Rue alphonse de lamartine
Les 2 ventes au 41 Rue alphonse de lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue alphonse de lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue alphonse de lamartine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue alphonse de lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue alphonse de lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue alphonse de lamartine dans son marché local
Prix du 41 Rue alphonse de lamartine par rapport à la voie
Sur Rue alphonse de lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 41 Rue alphonse de lamartine se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue alphonse de lamartine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue alphonse de lamartine se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 11.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
