44 Rue alphonse de lamartine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue alphonse de lamartine, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°41 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 44 Rue alphonse de lamartine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1072 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1072 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1121 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 892 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue alphonse de lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue alphonse de lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue alphonse de lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue alphonse de lamartine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue alphonse de lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue alphonse de lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue alphonse de lamartine dans son marché local
Prix du 44 Rue alphonse de lamartine par rapport à la voie
Sur Rue alphonse de lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 44 Rue alphonse de lamartine se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue alphonse de lamartine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue alphonse de lamartine se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
