2 b Rue anatole france, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue anatole france, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 b Rue anatole france, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pentagone Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 128 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 650 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 119 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 391 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue anatole france
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue anatole france au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue anatole france
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue anatole france, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue anatole france
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue anatole france complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue anatole france dans son marché local
Prix du 2 b Rue anatole france par rapport à la voie
Sur Rue anatole france, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 2 b Rue anatole france se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue anatole france par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue anatole france se situe 30.25 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 54.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
