Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 661 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place napoléon dans son marché local
Prix Place napoléon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Place napoléon se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.24 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Place napoléon à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Place napoléon est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place napoléon
Les ventes enregistrées Place napoléon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place napoléon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Crocodile à 43 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 875 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 141 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1827 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 608 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place napoléon
Adresses Place napoléon
Retrouvez ci-dessous les adresses Place napoléon, classées par tranches de numéros.
