34 Rue anatole france, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue anatole france, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°36 mais inférieur de 10.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue anatole france, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pentagone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 102 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 545 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 243 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 300 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue anatole france
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue anatole france au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue anatole france
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue anatole france, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue anatole france
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue anatole france complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue anatole france dans son marché local
Prix du 34 Rue anatole france par rapport à la voie
Sur Rue anatole france, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 34 Rue anatole france se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue anatole france par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue anatole france se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
