46 Rue anatole france, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue anatole france, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 46 Rue anatole france, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pentagone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 124 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 514 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 284 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 277 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 261 mètres
Ventes au 46 Rue anatole france
Les 2 ventes au 46 Rue anatole france donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue anatole france
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue anatole france, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue anatole france
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue anatole france complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue anatole france dans son marché local
Prix du 46 Rue anatole france par rapport à la voie
Sur Rue anatole france, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 46 Rue anatole france se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue anatole france par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue anatole france se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 25.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
