23 Rue andersen, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue andersen, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue andersen, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Leblanc à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1236 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1236 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 979 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1065 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue andersen
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue andersen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue andersen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue andersen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue andersen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue andersen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue andersen dans son marché local
Prix du 23 Rue andersen par rapport à la voie
Sur Rue andersen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 23 Rue andersen se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue andersen par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue andersen se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 32.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
