31 Rue andersen, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue andersen, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°29 et du 4.41 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Rue andersen, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Leblanc à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1228 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1228 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 997 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1050 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue andersen
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue andersen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue andersen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue andersen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue andersen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue andersen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue andersen dans son marché local
Prix du 31 Rue andersen par rapport à la voie
Sur Rue andersen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 31 Rue andersen se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue andersen par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue andersen se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 27.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
