11 Rue andré leducq, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue andré leducq, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°18 et du 4.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Rue andré leducq, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 661 mètres
- - Collège privé Richelieu à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 728 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 728 mètres
Ventes au 11 Rue andré leducq
Une vente a été recensée au 11 Rue andré leducq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue andré leducq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue andré leducq, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue andré leducq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue andré leducq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue andré leducq dans son marché local
Prix du 11 Rue andré leducq par rapport à la voie
Sur Rue andré leducq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 11 Rue andré leducq se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue andré leducq par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue andré leducq se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 22.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
