28 Rue andré leducq, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue andré leducq, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 et de 1.65 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue andré leducq, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau à 114 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 663 mètres
- - Collège privé Richelieu à 663 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2651 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1264 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 787 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue andré leducq
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue andré leducq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue andré leducq dans son marché local
Prix du 28 Rue andré leducq par rapport à la voie
Sur Rue andré leducq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 28 Rue andré leducq se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue andré leducq par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue andré leducq se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -6.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue andré leducq
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue andré leducq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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