4 Rue andré leducq, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue andré leducq, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue andré leducq, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 656 mètres
- - Collège privé Richelieu à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 698 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue andré leducq
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue andré leducq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue andré leducq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue andré leducq, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue andré leducq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue andré leducq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue andré leducq dans son marché local
Prix du 4 Rue andré leducq par rapport à la voie
Sur Rue andré leducq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 4 Rue andré leducq se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue andré leducq par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue andré leducq se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 27.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
