22 Rue beethoven, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue beethoven, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue beethoven, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Z.A. Belle Place à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 964 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0400 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven à 90 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1018 mètres
- - Collège privé Richelieu à 1583 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3500 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 1218 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue beethoven dans son marché local
Prix du 22 Rue beethoven par rapport à la voie
Sur Rue beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 22 Rue beethoven se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue beethoven par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue beethoven se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 33.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue beethoven
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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