26 Rue beethoven, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue beethoven, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°30 et de 0.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue beethoven, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Z.A. Belle Place.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0057 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven à 101 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1030 mètres
- - Collège privé Richelieu à 1562 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3491 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 1240 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue beethoven dans son marché local
Prix du 26 Rue beethoven par rapport à la voie
Sur Rue beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 26 Rue beethoven se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue beethoven par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue beethoven se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -5.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue beethoven
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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