5 Rue beethoven, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue beethoven, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue beethoven, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Jaulnières.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue beethoven, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue beethoven dans son marché local
Prix du 5 Rue beethoven par rapport à la voie
Sur Rue beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 5 Rue beethoven se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue beethoven par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue beethoven se situe 5 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -15.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 5 Rue beethoven à La Roche-sur-Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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